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老舊小區，鐫刻著城市發展的記憶

“舊改”還在繼續，城市容貌已然蝶變

瀏陽城市更新展廳已對外開

放歡迎您的光臨

“舊圍墻變成了‘瀏陽八景’文化墻，閑置空地變成了睦鄰廣場，這么一對比，老小區的變化還真不小!”市民黎女士走進瀏陽城市更新展廳，一組組老舊小區改造前后的對比照讓她對老城區的蝶變嘖嘖稱贊。

城市更新展廳位于百川里片區黨群鄰里服務中心(瀏陽市淮川街道百川里17號)，設有“聚力更新”“新舊對比”“探索模式”“招商項目”“五年藍圖”等板塊，較為全面地呈現了瀏陽以老舊小區改造推動城市更新的理念、做法和成效。

經驗獲推介

12月10日，全省老舊小區改造工作現場推進會在瀏陽召開，已全面完工的百川里片區、教師新村、龔家橋小區、恒宜新村、花炮小區等舊改示范小區接受“檢閱”。

省住建廳對瀏陽舊改模式、改造思路理念、黨建引領基層治理、更新公司盤活資產等方面給予了高度評價，并向全省推介了瀏陽“舊改經驗”。

模式有創新

理順工作機制，凝聚舊改合力

今年來，為高質高效推進老舊小區改造，瀏陽研究出臺了《瀏陽市城鎮老舊小區改造實施方案》《瀏陽市城鎮老舊小區改造工作推進實施方案》，設立舊改工作推進領導小組，明確瀏發集團牽頭實施，住保、發改、財政、住建等30余家單位協同推進的工作機制，有效統籌教育、交通、商務、文體、衛健、城管等部門資源，聚力推進老舊小區改造。

注入資源資產，平衡更新投入

瀏發集團作為舊改牽頭實施單位，率先成立全省首家縣(市)級城市更新公司——瀏陽市城市更新投資建設運營有限公司。為有效平衡城市更新和老舊小區改造投資，瀏發集團將城市更新范圍內的29處閑置零星經營性土地、136處閑置零星安置地、11處閑置房屋公產、地下弱電管網經營權等資源注入城市更新公司，城市更新公司按照市場化方式進行管理、運營，實現城市更新有機可持續發展。

持續增活力

為引導更多社會力量參與老舊小區改造與運營，根據區域特點，城市更新公司規劃了楓浦城市更新片區、東街口民宿文化街區、嗣同路歷史文化街區、更新街區公產運營等四大城市更新招商項目，面向社會公開招商。

期待優質投資商來瀏投資

為瀏陽城市更新

增添更多新的活力