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瀏發(fā)集團(tuán)建復(fù)函〔2021〕1號

市住建局：

根據(jù)市政府交辦的要求，現(xiàn)將長沙市第十屆人大七次會議第063號建議的協(xié)辦意見函告如下：

一、項目基本情況

嗣同路歷史文化街區(qū)城市更新項目起于譚嗣同故居，沿嗣同路、解放南路至譚嗣同紀(jì)念祠，全長約1公里。項目輻射范圍北至圭齋路、南至才常路、西至解放路、東至新文路步行街，約240畝。項目沿線有譚嗣同故居、歐陽予倩故居、問津古寺、譚嗣同祠等4處歷史文化遺跡，以及千年古樟等自然景觀。

二、歷史文化街區(qū)改造設(shè)想

嗣同路歷史文化街區(qū)打造擬圍繞“一軸七景點(diǎn)”進(jìn)行。一軸即以嗣同路—解放南路—才常路為載體的歷史人文體驗(yàn)軸。七景點(diǎn)即擬打造的“維新廣場”(含譚嗣同故居)、戲劇景觀臺、戲劇文化廣場(含歐陽予倩故居)、城市藝術(shù)商業(yè)綜合體、街心花園和現(xiàn)有的問津古寺、譚嗣同祠等。

三、工作進(jìn)展情況

我公司牽頭組織淮川街道、住保中心、設(shè)計單位等，就嗣同路歷史文化街區(qū)城市更新項目多輪會商，現(xiàn)正加快推進(jìn)。一是明確項目推進(jìn)機(jī)構(gòu)。為統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新項目，我公司組建了二級子公司“瀏陽市城市更新投資建設(shè)運(yùn)營有限公司”(以下簡稱“更新公司”)，專門負(fù)責(zé)城市更新項目的建設(shè)、運(yùn)營等工作。同時，集團(tuán)內(nèi)部明確了由更新公司牽頭，規(guī)劃建設(shè)部、前期技術(shù)部、工程管理部、成本管理部抽調(diào)專人組建專業(yè)隊伍，全力推動更新項目落地的工作機(jī)制。同時，我公司會同淮川街道，正在籌建嗣同路歷史文化街區(qū)更新項目指揮部，為項目后期推進(jìn)實(shí)施建好了“攻堅陣地”。二是啟動項目設(shè)計工作。按照“一河兩岸”總體規(guī)劃要求，結(jié)合城市有機(jī)更新理念和“譚嗣同”、“歐陽予倩”歷史名人以及“老瀏陽”歷史文化背景，項目設(shè)計單位正在編制完善嗣同路歷史文化街區(qū)城市更新項目設(shè)計思路方案。

四、下階段工作計劃

一是加快推進(jìn)項目設(shè)計。在廣泛征求意見和學(xué)習(xí)參觀借鑒其他地區(qū)歷史文化街區(qū)更新成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，督促設(shè)計單位加快嗣同路歷史文化街區(qū)規(guī)劃設(shè)計，確保項目盡快落地實(shí)施。

二是優(yōu)先啟動舊改項目。嗣同路歷史文化街區(qū)中有20個老舊小區(qū)已納入2021年城區(qū)老舊小區(qū)改造計劃，屬于考核范疇。按照《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)實(shí)施方案》，待歷史文化街區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案確定后，我公司計劃先期實(shí)施上述20個老舊小區(qū)改造工作。

特此函復(fù)。

瀏陽市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

2021年4月12日