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受瀏陽市城鄉發展集團有限責任公司和瀏陽市農業農村局等單位委托，根據國有資產管理的相關規定，我司定于2020年12月4日上午10:00在瀏陽市城鄉發展集團有限責任公司8樓會議室(人民東路60號)，對位于瀏陽市北正北路2號、瀏陽河東路風光帶、瀏陽市關口街道辦事處金口村農機學校等7宗資產面向社會進行公開拍租，標的情況見下表：

一、1-5號標的條件：

1、所有出租房屋按現狀出租。

2、原租戶在同等價格下有優先承租權。

3、嚴禁經營對環境衛生有污染及噪音大的行業(如餐廳、KTV等)，嚴禁經營涉及黃、賭、毒及相關法律法規不允許經營的行業。

4、不得擅自改變或損壞出租房屋內的消防及其他配套設施，因特殊原因需改動原防火、消防及其他配套設施的，應嚴格按程序申報且經相關部門和行業主管單位批準后方可實施，驗收合格后方可經營。

5、一河兩岸2號茶室、3號茶室兩處資產，租賃期限為5年，前三年租金不變，之后每年租金在前一年度基礎上遞增5%。

二、6號標的條件：

1、拍租人(單位)需出具拍租(借)廣告位用途僅用于自身正當商業廣告內容且不轉租經營的承諾書，同時承諾政府需要時，每個廣告位最多無償讓出30%版面短暫用于政府公益性廣告。

2、拍租人應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定，即：

(1)具有獨立承擔民事責任的能力;

(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(5)前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄;

3、法人或者其他組織的營業執照等證明文件復印件;

4、拍租人法定代表人提交法定代表人身份證明原件或者授權代表提交法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人在投標單位的社保證明(社保證明是指提交拍租文件截止時間前 3個月)并附法定代表人身份證明原件;

5、被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項目的拍租活動。

三、7號標的條件：

1、拍租人中標后，本合同簽訂當日須交取押金5萬元。

2、委托方保留辦公樓二樓東側為農機駕駛培訓辦公用房;委托方每年開展農機駕駛培訓四至六期，期間在場地、用水供電等方面承租人必須無條件予以優先保障。

3、承租期間，承租人應負責校內及辦公區域環境衛生，及時清掃垃圾，清除雜草，保證水、電及辦公等設施的正常運轉。

4、承租期間，如承租方不按本合同約定履行職責，委托方有權扣除一定押金，用于支出相關費用。

四、1、2、3號標的競租成功后的成交價款分3期交納，第一期年租金交拍賣公司，剩余2期租金按合同約定交出租方。4、5、7號標的成交價款分5期交納，第一期年年租金交拍賣公司，剩余4期租金按合同約定交出租方。6號標的第一年年租金交拍賣公司。拍租詳情見長沙市瀏河拍賣行拍租規則和拍租標的情況說明【長瀏拍2020第37期】。

五、標的展示時間從公告之日起到2020年12月3日止，展示地點在標的物所在地，有意競租者可到實地進行察看，請于2020年12月3日下午16:00前，持有效證件原件和已到賬的競拍保證金銀行進賬單(不接受現金、微信繳存)到我公司辦理競拍手續。歡迎咨詢，資料備索。

開 戶 名 稱：長沙瀏河拍賣有限公司

開 戶 行：建設銀行瀏陽支行

賬 號：4300　1550　0610　5250　4360

拍賣公司地址：瀏陽市瀏陽河中路155-156號

聯系電話：　0731-83636509　　　13787410253　(湯女士)

實地察看聯系電話：

1-5號標的　　13469466033　(朱女士)

6號標的　　　13808457982　(胡先生)

7號標的　　　13755141940　(王先生)

2020年11月26日